Immobilie

UNSERE STRATEGIE

 

Die Via Genius-Strategie setzt sich aus folgenden drei Erfolgsfaktoren zusammen:

Wachstumsstandorte mit

Markenimmobilien und

Full-Service-Paket

WACHSTUMSSTANDORT

 

VIA GENIUS-Markenimmobilien befinden sich an Standorten mit Wachstumspotential. Vor dem Kauf einer Immobilie analysieren wir den Standort:

Steigen Haushalts- und Bevölkerungszahlen?

Wie hoch ist die Arbeitslosenquote?

Welche Wirtschaftszweige sind angesiedelt?

Gibt es universitäre Forschungseinrichtungen?

Nach einem positiven Ergebnis verleihen wir das Siegel Wachstumsstandort. Eigentümer einer terraplan-Markenimmobilie haben die Chance auf sichere Vermietung, höhere Mieteinnahmen und Wertsteigerung der Immobilie. Die Investition in einem Wachstumsstandort bietet Käufern die Chance einer Vermögensbildung.

 

 

MARKENIMMOBILIE

 

Auf dem Fundament eines Wachstumsstandortes entwickeln wir Markenimmobilien. Jede einzelne hat ihre eigene Geschichte, die die Grundlage für die Projektentwicklung darstellt. Unser Ziel ist es, das Denkmal mit seiner Vergangenheit für zukünftige Mieter und Eigentümer zu erhalten. Aus den gewonnenen Erkenntnissen wird für jede Markenimmobilie ein eigenes Markenkonzept mit Markenname und Logo, Internetseite, Prospekt und individueller Gestaltung der Grundrisse abgeleitet. Um den Kapitalanlegern und Mietern einen Zusatznutzen zu bieten, entwerfen wir beispielsweise Sauna, Kino-Saal oder Werkraum. Kapitalanleger profitieren dabei von höheren Mieteinnahmen und heben sie aus der Masse der Beliebigkeit heraus.

 

 

FULL-SERVICE-PAKET

 

Mit dem Full-Service-Paket betreuen wir Eigentümer vom Erwerb einer Wohnung, über die Restaurierung des Baudenkmals, bis zur Vermietung und Verwaltung.

Vor dem Kauf einer Markenimmobilie erhalten Erwerber alle Informationen und Verkaufsunterlagen für Ihre Kapitalanlage. Ihr Vertriebspartner unterstützt Sie zusätzlich bei der Entscheidung und berät Sie gerne. Nach dem Erwerb informieren wir Sie regelmäßig über Baufortschritt, Meilensteine und Entwicklung des Standortes. Nach Baufertigstellung übernimmt die terraplan Grundbesitz Verwaltungsgesellschaft mbH Vermietung und Verwaltung. Sie betreut die Wohnungseigentümergemeinschaft, führt Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Ihren Mietern durch, ermittelt die Nebenkosten und rechnet sie ab, verbucht Mieteingänge und setzt Gewährleistungsansprüche gegenüber Dritten durch.

 

 

Wahrnehmen

Durchschauen

Verstehen